16 bis Chemin du Ménec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin du Ménec, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Chemin du Ménec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0509 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 796 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 768 mètres
Ventes au 16 bis Chemin du Ménec
Une vente a été recensée au 16 bis Chemin du Ménec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin du Ménec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin du Ménec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Ménec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Ménec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin du Ménec dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin du Ménec par rapport à la voie
Sur Chemin du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 16 bis Chemin du Ménec se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin du Ménec se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Carnac et 54.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 250 € au 16 bis Chemin du Ménec à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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