18 Chemin du Ménec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Ménec, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 5.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Chemin du Ménec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 787 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Ménec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Ménec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Ménec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Ménec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Ménec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Ménec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Ménec dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Ménec par rapport à la voie
Sur Chemin du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 18 Chemin du Ménec se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Ménec se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Carnac et 101.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
