12 bis Chemin Er Goh Fetan, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin Er Goh Fetan, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin Er Goh Fetan, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin Er Goh Fetan
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin Er Goh Fetan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin Er Goh Fetan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin Er Goh Fetan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Er Goh Fetan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Er Goh Fetan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin Er Goh Fetan dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin Er Goh Fetan par rapport à la voie
Sur Chemin Er Goh Fetan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 12 bis Chemin Er Goh Fetan se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin Er Goh Fetan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin Er Goh Fetan se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Carnac et 49.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin Er Goh Fetan à Carnac
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin Er Goh Fetan est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
