6 Chemin Er Goh Fetan, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Er Goh Fetan, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Er Goh Fetan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 24 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 379 mètres
Ventes au 6 Chemin Er Goh Fetan
Une vente a été recensée au 6 Chemin Er Goh Fetan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Er Goh Fetan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Er Goh Fetan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Er Goh Fetan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Er Goh Fetan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Er Goh Fetan dans son marché local
Prix du 6 Chemin Er Goh Fetan par rapport à la voie
Sur Chemin Er Goh Fetan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 6 Chemin Er Goh Fetan se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Er Goh Fetan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Er Goh Fetan se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Carnac et 55.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Er Goh Fetan à Carnac
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Er Goh Fetan est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
