17 bis Rue Colary, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Colary, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Colary, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Colary
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Colary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Colary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Colary, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Colary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Colary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Colary dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Colary par rapport à la voie
Sur Rue Colary, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 17 bis Rue Colary se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Colary par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Colary se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Carnac et 49.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Colary à Carnac
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Colary est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
