4 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 887 €

de 4 196 € à 5 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du bourg de Carnac à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 619 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Ménec

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Ménec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Ménec(4 439€)

10 Rue du Ménec(5 021€)

12 Rue du Ménec(5 218€)

30 Chemin de Pouldeve(5 138€)

21 Chemin de Pouldeve(5 013€)

28 Chemin de Pouldeve(5 003€)

49 bis Rue Saint Cornély(5 333€)

49 Rue Saint Cornély(5 178€)

Prix du 4 Rue du Ménec dans son marché local

Prix du 4 Rue du Ménec par rapport à la voie

Sur Rue du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 4 Rue du Ménec se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ménec se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Carnac et 77.64 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.