4 Rue du Ménec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ménec, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue du Ménec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 619 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Ménec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Ménec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ménec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ménec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ménec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ménec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ménec dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ménec par rapport à la voie
Sur Rue du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 4 Rue du Ménec se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ménec se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Carnac et 97.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
