6 Rue du Ménec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Ménec, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue du Ménec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 603 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 352 mètres
Ventes au 6 Rue du Ménec
Une vente a été recensée au 6 Rue du Ménec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Ménec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Ménec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ménec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ménec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Ménec dans son marché local
Prix du 6 Rue du Ménec par rapport à la voie
Sur Rue du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 6 Rue du Ménec se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Ménec se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Carnac et 78.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
