4 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 043 € à 3 174 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 490 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 216 mètres

Ventes au 4 Rue Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 4 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

233 000 €(2 330 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Maréchal Leclerc(2 543€)

8 Rue Maréchal Leclerc(2 449€)

1 Rue Maréchal Leclerc(2 514€)

3 Rue Maréchal Leclerc(2 440€)

10 Rue Maréchal Leclerc(2 413€)

5 Rue Maréchal Leclerc(2 460€)

1 Rue Guillaume le Deault(2 592€)

8 Rue Guillaume le Deault(2 606€)

Prix du 4 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 4 Rue Maréchal Leclerc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maréchal Leclerc se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Caudan et -7.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.