11 Rue de la Passion, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Passion, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°13 et du 23.74 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de la Passion, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 356 mètres
Ventes au 11 Rue de la Passion
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Passion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Passion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Passion, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Passion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Passion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Passion dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Passion par rapport à la voie
Sur Rue de la Passion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 11 Rue de la Passion se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Passion par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Passion se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Elven et -10.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
