Rue de la Passion, 56250 Elven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Passion, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Passion dans son marché local
Prix Rue de la Passion par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Passion se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Elven et 31.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Passion à Elven
Le loyer moyen estimé Rue de la Passion est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Elven, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Passion
Les ventes enregistrées Rue de la Passion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Passion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Passion
Adresses Rue de la Passion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Passion, classées par tranches de numéros.
