3 Rue de la Passion, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Passion, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°1 et du 12.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Rue de la Passion, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 334 mètres
Ventes au 3 Rue de la Passion
Les 2 ventes au 3 Rue de la Passion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Passion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Passion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Passion dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Passion par rapport à la voie
Sur Rue de la Passion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Rue de la Passion se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Passion par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Passion se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Elven et -30.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
