9 Rue Jean Bart, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 944 € à 4 905 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Jean Bart, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°8 et de 6.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Jean Bart, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1098 mètres
- Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 307 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 482 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Bart

Les 3 ventes au 9 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021

250 000 €(4 040 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.88 m²

9 Rue Jean Bart, 56410 Étel

28 juillet 2023

280 000 €(4 308 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

9 Rue Jean Bart, 56410 Étel

18 juin 2021

230 000 €(3 849 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.76 m²

9 Rue Jean Bart, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Jean Bart(4 781€)

7 Rue Jean Bart(4 690€)

10 Rue Jean Bart(4 261€)

6 Rue Jean Bart(4 597€)

5 Rue Jean Bart(4 902€)

12 Rue Jean Bart(4 465€)

13 Rue Jean Bart(4 421€)

3 Rue Jean Bart(4 894€)

Prix du 9 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 9 Rue Jean Bart se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Bart se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Étel et 22.28 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.