16 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 61.5 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 621 mètres
Ventes au 16 Avenue General de Gaulle
Les 2 ventes au 16 Avenue General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 16 Avenue General de Gaulle se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue General de Gaulle se situe 51.42 % au-dessus de la moyenne de Guer et 13.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
