28 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 666 mètres
Ventes au 28 Avenue General de Gaulle
Les 2 ventes au 28 Avenue General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 28 Avenue General de Gaulle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue General de Gaulle se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Guer et -21.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
