32 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 32 Avenue General de Gaulle se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue General de Gaulle se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Guer et -11.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
