34 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue General de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue General de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 34 Avenue General de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue General de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guer et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
