6 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 653 mètres
Ventes au 6 Avenue General de Gaulle
Les 2 ventes au 6 Avenue General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 6 Avenue General de Gaulle se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue General de Gaulle se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
