8 Esplanade de la Gare, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Esplanade de la Gare, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 559 mètres
Ventes au 8 Esplanade de la Gare
Les 0 ventes au 8 Esplanade de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Esplanade de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Esplanade de la Gare par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 8 Esplanade de la Gare se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Esplanade de la Gare par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Esplanade de la Gare se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Guer et 41.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Esplanade de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Esplanade de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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