10 Impasse des Rougerêts, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Rougerêts, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse des Rougerêts, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Rougerêts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Rougerêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Rougerêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Rougerêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Rougerêts dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Rougerêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Rougerêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 10 Impasse des Rougerêts se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Rougerêts par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Rougerêts se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Guer et -34.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 10 Impasse des Rougerêts à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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