3 Impasse des Rougerêts, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Rougerêts, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°2 et du 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse des Rougerêts, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Rougerêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Rougerêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rougerêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rougerêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rougerêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rougerêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Rougerêts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Rougerêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Rougerêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 Impasse des Rougerêts se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Rougerêts par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rougerêts se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Guer et -7.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
