7 Impasse des Rougerêts, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Rougerêts, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°9 et du 8.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Impasse des Rougerêts, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Rougerêts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Rougerêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Rougerêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Rougerêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rougerêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rougerêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Rougerêts dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Rougerêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Rougerêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 7 Impasse des Rougerêts se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Rougerêts par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Rougerêts se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Guer et 0.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
