35 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et du 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Claire Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 35 Rue Claire Fontaine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Claire Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Claire Fontaine se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Guer et -22.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
