3 Rue de la Butte, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de la Butte, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1315 mètres
- - Collège Brocéliande à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Butte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 Rue de la Butte se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Butte par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Butte se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Guer et -26.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
