3 Rue de la Butte, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Butte, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1315 mètres
- - Collège Brocéliande à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 384 mètres
Ventes au 3 Rue de la Butte
Les 0 ventes au 3 Rue de la Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Rue de la Butte se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Butte par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Butte se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Guer et -38.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Butte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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