2 Rue de la Butte, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 235 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Butte, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de la Butte, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1311 mètres
- Collège Brocéliande à 711 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1254 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Butte(1 680€)

4 Rue de la Butte(1 695€)

5 Rue de la Butte(1 684€)

1 Rue de la Butte(1 686€)

7 Rue de la Butte(1 510€)

11 Rue de la Butte(1 610€)

6 Rue de la Butte(1 655€)

9 Rue de la Butte(1 559€)

Prix du 2 Rue de la Butte dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Butte par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Rue de la Butte se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Butte par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Butte se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Guer et -38.82 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Abbaye Jarnot, 56380 Guer(1,606 €)

Route de l’Epinette, 56380 Guer(1,747 €)

Rue du Cahello, 56380 Guer(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.