21 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sapins Verts, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°8 et de 0.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sapins Verts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sapins Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sapins Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sapins Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sapins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sapins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sapins Verts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 21 Rue des Sapins Verts se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sapins Verts par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sapins Verts se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
