8 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapins Verts, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
4 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 796 mètres
Ventes au 8 Rue des Sapins Verts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sapins Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapins Verts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Rue des Sapins Verts se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapins Verts par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins Verts se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
