7 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 509 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 7 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 681 mètres
Ventes au 7 Rue des Sapins Verts
Les 0 ventes au 7 Rue des Sapins Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sapins Verts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 7 Rue des Sapins Verts se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sapins Verts par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sapins Verts se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Guer et -45.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sapins Verts
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sapins Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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