2 bis Rue des Thuyas, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue des Thuyas, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Thuyas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 bis Rue des Thuyas se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Thuyas par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Thuyas se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Guer et -4.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
