Rue des Thuyas, 56380 Guer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 436 €
de 1 752 € à 2 746 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Thuyas, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Thuyas

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Thuyas dans son marché local

Prix Rue des Thuyas par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Thuyas se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de Guer et 21.27 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Thuyas

Les ventes enregistrées Rue des Thuyas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2022
229 000 €(2 290 €/m²)
Maison5 p•100 m²
2 Rue des Thuyas, 56380 Guer

Cadre de vie et proximité Rue des Thuyas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 250 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5351 mètres
  • - Collège privé Saint Maurice à 560 mètres
  • - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5318 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 399 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Thuyas

Rue des Thuyas est située dans le quartier Sud et Bourg. Elle compte 2134 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Thuyas

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 121 800 € au Rue des Thuyas à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 090 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 045 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 523 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis