9 b Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Docteur Victor Molac, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 c et de Infinity % à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 9 b Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 700 mètres
Ventes au 9 b Rue Docteur Victor Molac
Les 36 ventes au 9 b Rue Docteur Victor Molac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Docteur Victor Molac dans son marché local
Prix du 9 b Rue Docteur Victor Molac par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Victor Molac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 9 b Rue Docteur Victor Molac se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Docteur Victor Molac par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Docteur Victor Molac se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Guer et 29.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
