8 bis Rue du Cahello, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Cahello, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Rue du Cahello, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 994 mètres
- - Collège Brocéliande à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Cahello
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Cahello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Cahello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Cahello, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cahello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cahello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Cahello dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Cahello par rapport à la voie
Sur Rue du Cahello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 bis Rue du Cahello se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Cahello par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Cahello se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Guer et -41.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
