8 bis Rue du Cahello, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Cahello, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue du Cahello, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 994 mètres
- - Collège Brocéliande à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Cahello
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Cahello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Cahello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Cahello, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cahello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cahello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Cahello dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Cahello par rapport à la voie
Sur Rue du Cahello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 8 bis Rue du Cahello se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Cahello par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Cahello se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Guer et -54.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Rue du Cahello
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 8 bis Rue du Cahello à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
