3 Rue Saint Saens, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Saint Saens, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coëtquidan.
2 niveaux - 11 logements - 855 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1618 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1619 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1617 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1620 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 964 mètres
- - Collège Brocéliande à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Rue Saint Saens se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Saens par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Saens se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Guer et -38.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
