5 Rue Saint Saens, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Saens, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 421 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 5 Rue Saint Saens, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coëtquidan.
2 niveaux - 11 logements - 855 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1618 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1619 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1617 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1620 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 946 mètres
- - Collège Brocéliande à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 650 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Saens
Les 0 ventes au 5 Rue Saint Saens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 5 Rue Saint Saens se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Saens par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Saens se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Guer et -48.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint Saens
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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