3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

931 €

de 865 € à 998 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 26.17 % à celui du n°1 et de 28.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guern.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Korrigans à 567 mètres

Ventes au 3 Cité du Petit Bois

Les 2 ventes au 3 Cité du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2022

88 000 €(1 011 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

10 novembre 2020

80 000 €(920 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cité du Petit Bois(1 261€)

2 Cité du Petit Bois(1 302€)

5 Cité du Petit Bois(1 256€)

4 Cité du Petit Bois(1 210€)

7 Cité du Petit Bois(1 259€)

6 Cité du Petit Bois(1 278€)

9 Cité du Petit Bois(1 211€)

11 Cité du Petit Bois(1 212€)

Prix du 3 Cité du Petit Bois dans son marché local

Prix du 3 Cité du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Cité du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Cité du Petit Bois se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cité du Petit Bois par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité du Petit Bois se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Guern et -66.16 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.