3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité du Petit Bois, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 27.99 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guern.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 567 mètres
Ventes au 3 Cité du Petit Bois
Les 2 ventes au 3 Cité du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité du Petit Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité du Petit Bois dans son marché local
Prix du 3 Cité du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Cité du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 3 Cité du Petit Bois se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité du Petit Bois par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité du Petit Bois se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Guern et -60.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
