2 Cité du Petit Bois, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Cité du Petit Bois, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 551 mètres
Ventes au 2 Cité du Petit Bois
Une vente a été recensée au 2 Cité du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité du Petit Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité du Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 Cité du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Cité du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Cité du Petit Bois se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité du Petit Bois par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Petit Bois se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Guern et -44.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
