12 Route de Melrand, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Melrand, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Melrand, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guern.
1 niveau - 2 logements - 426 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 4106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Melrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Melrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Melrand dans son marché local
Prix du 12 Route de Melrand par rapport à la voie
Sur Route de Melrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 12 Route de Melrand se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Melrand par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Melrand se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Guern et -62.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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