6 Route de Melrand, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Melrand, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Route de Melrand, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guern.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 6 Route de Melrand
Une vente a été recensée au 6 Route de Melrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Melrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Melrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Melrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Melrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Melrand dans son marché local
Prix du 6 Route de Melrand par rapport à la voie
Sur Route de Melrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 6 Route de Melrand se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Melrand par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Melrand se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Guern et -40.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
