1 Avenue des Bons Amis, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 203 € à 5 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Bons Amis, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 1.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Avenue des Bons Amis, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plages à 172 mètres

Ventes au 1 Avenue des Bons Amis

Les 0 ventes au 1 Avenue des Bons Amis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Bons Amis dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Bons Amis par rapport à la voie

Sur Avenue des Bons Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 1 Avenue des Bons Amis se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Bons Amis par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Bons Amis se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 49.04 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sirènes, 56520 Guidel(3,960 €)

Kerhoat Éllé, 56520 Guidel(4,056 €)

Allée des Pourpiers, 56520 Guidel(3,851 €)

Rue des Dauphins, 56520 Guidel(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Bons Amis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Bons Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.