2 Avenue des Bons Amis, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bons Amis, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Bons Amis, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 1812 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3002 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bons Amis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bons Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bons Amis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bons Amis par rapport à la voie
Sur Avenue des Bons Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Avenue des Bons Amis se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bons Amis par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bons Amis se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 48.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Bons Amis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Bons Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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