33 Impasse de Ker Heol, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de Ker Heol, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse de Ker Heol, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Héol à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de Ker Heol
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de Ker Heol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de Ker Heol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse de Ker Heol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Ker Heol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Ker Heol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de Ker Heol dans son marché local
Prix du 33 Impasse de Ker Heol par rapport à la voie
Sur Impasse de Ker Heol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 33 Impasse de Ker Heol se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de Ker Heol par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de Ker Heol se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Guidel et 8.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 33 Impasse de Ker Heol à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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