7 Impasse Louis Aubert, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Louis Aubert, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Louis Aubert, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 932 mètres
Ventes au 7 Impasse Louis Aubert
Une vente a été recensée au 7 Impasse Louis Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Louis Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Louis Aubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Louis Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Louis Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Louis Aubert dans son marché local
Prix du 7 Impasse Louis Aubert par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 7 Impasse Louis Aubert se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Louis Aubert par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Louis Aubert se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 39.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 7 Impasse Louis Aubert à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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