13 bis Loden Bihan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Loden Bihan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°19 et de 7.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Loden Bihan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2471 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3205 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2471 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Loden Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Loden Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Loden Bihan dans son marché local
Prix du 13 bis Loden Bihan par rapport à la voie
Sur Loden Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 13 bis Loden Bihan se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Loden Bihan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Loden Bihan se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 68.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Loden Bihan
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Loden Bihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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