13 bis Loden Bihan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Loden Bihan, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², identique à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 bis Loden Bihan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Loden Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Loden Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Loden Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Loden Bihan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Loden Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Loden Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Loden Bihan dans son marché local
Prix du 13 bis Loden Bihan par rapport à la voie
Sur Loden Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 13 bis Loden Bihan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Loden Bihan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Loden Bihan se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 101.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
