11 Parc Menhir, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 885 € à 4 545 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Parc Menhir, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Parc Menhir, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mélézéven à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 674 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 565 mètres

Ventes au 11 Parc Menhir

Une vente a été recensée au 11 Parc Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

318 000 €(3 573 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•89 m²

11 Parc Menhir, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Parc Menhir(3 890€)

10 Parc Menhir(3 710€)

12 Parc Menhir(3 176€)

8 Parc Menhir(3 636€)

9 Parc Menhir(3 723€)

6 Parc Menhir(3 673€)

5 Parc Menhir(3 875€)

4 Parc Menhir(3 666€)

Prix du 11 Parc Menhir dans son marché local

Prix du 11 Parc Menhir par rapport à la voie

Sur Parc Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 11 Parc Menhir se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Parc Menhir par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Parc Menhir se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Guidel et 36.17 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Laënnec, 56520 Guidel(3,625 €)

Rue Jacques Cartier, 56520 Guidel(3,639 €)

Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel(3,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Parc Menhir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Parc Menhir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.