7 Parc Menhir, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Parc Menhir, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 et du 7.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Parc Menhir, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 560 mètres
Ventes au 7 Parc Menhir
Une vente a été recensée au 7 Parc Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Parc Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Parc Menhir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Parc Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Parc Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Parc Menhir dans son marché local
Prix du 7 Parc Menhir par rapport à la voie
Sur Parc Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 7 Parc Menhir se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Parc Menhir par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Parc Menhir se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Guidel et 41.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
