7 Parc Menhir, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 2 887 € à 4 547 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Parc Menhir, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°11 et de 4.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Parc Menhir, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mélézéven à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 668 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 560 mètres

Ventes au 7 Parc Menhir

Une vente a été recensée au 7 Parc Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

250 000 €(4 098 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

7 Parc Menhir, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Parc Menhir(3 746€)

10 Parc Menhir(3 710€)

12 Parc Menhir(3 176€)

6 Parc Menhir(3 673€)

8 Parc Menhir(3 636€)

9 Parc Menhir(3 723€)

5 Parc Menhir(3 875€)

4 Parc Menhir(3 666€)

Prix du 7 Parc Menhir dans son marché local

Prix du 7 Parc Menhir par rapport à la voie

Sur Parc Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 7 Parc Menhir se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Parc Menhir par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Parc Menhir se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 41.4 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Laënnec, 56520 Guidel(3,625 €)

Rue Jacques Cartier, 56520 Guidel(3,639 €)

Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel(3,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Parc Menhir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Parc Menhir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.