12 Parc Menhir, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Parc Menhir, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°13 et de 15.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Parc Menhir, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 555 mètres
Ventes au 12 Parc Menhir
Une vente a été recensée au 12 Parc Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Parc Menhir dans son marché local
Prix du 12 Parc Menhir par rapport à la voie
Sur Parc Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 12 Parc Menhir se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Parc Menhir par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Parc Menhir se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Guidel et 15.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Parc Menhir
Les biens actuellement en vente autour du 12 Parc Menhir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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