12 Parc Menhir, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Parc Menhir, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°13 et du 11.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Parc Menhir, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 555 mètres
Ventes au 12 Parc Menhir
Une vente a été recensée au 12 Parc Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Parc Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Parc Menhir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Parc Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Parc Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Parc Menhir dans son marché local
Prix du 12 Parc Menhir par rapport à la voie
Sur Parc Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 Parc Menhir se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Parc Menhir par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Parc Menhir se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Guidel et 21.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
