4 a Place du Bas Pouldu, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 a Place du Bas Pouldu, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0187 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0188 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 76 mètres
Ventes au 4 a Place du Bas Pouldu
Les 0 ventes au 4 a Place du Bas Pouldu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Place du Bas Pouldu dans son marché local
Prix du 4 a Place du Bas Pouldu par rapport à la voie
Sur Place du Bas Pouldu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 4 a Place du Bas Pouldu se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Place du Bas Pouldu par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Place du Bas Pouldu se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 23.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 a Place du Bas Pouldu
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Place du Bas Pouldu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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