9 Place du Bas Pouldu, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Bas Pouldu, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°11 a et de 19.81 % à celui du n°7 c.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.
À propos du 9 Place du Bas Pouldu, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 38 parkings - 1672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 20 mètres
Ventes au 9 Place du Bas Pouldu
Les 4 ventes au 9 Place du Bas Pouldu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Bas Pouldu dans son marché local
Prix du 9 Place du Bas Pouldu par rapport à la voie
Sur Place du Bas Pouldu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 9 Place du Bas Pouldu se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Bas Pouldu par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Bas Pouldu se situe 87.28 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 37.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
