12 Place Jaffré, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jaffré, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place Jaffré, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 30 parkings - 698 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Jean à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Jaffré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jaffré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jaffré dans son marché local
Prix du 12 Place Jaffré par rapport à la voie
Sur Place Jaffré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 12 Place Jaffré se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jaffré par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jaffré se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Guidel et 28.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Jaffré
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Jaffré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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