13 Place Jaffré, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jaffré, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place Jaffré, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jaffré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jaffré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jaffré dans son marché local
Prix du 13 Place Jaffré par rapport à la voie
Sur Place Jaffré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 13 Place Jaffré se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jaffré par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jaffré se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Guidel et 28.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Place Jaffré
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Jaffré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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