7 Place Jaffré, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jaffré, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Place Jaffré, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jaffré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jaffré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jaffré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jaffré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jaffré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jaffré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jaffré dans son marché local
Prix du 7 Place Jaffré par rapport à la voie
Sur Place Jaffré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 7 Place Jaffré se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jaffré par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Jaffré se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Guidel et 50.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
